ダイアパレス八事隼人池

愛知県名古屋市昭和区滝川町
/ いりなか駅徒歩5分
1985年築 / 7階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

54.4

割安

推定相場価格より2.2%割安

販価

相場

2,170

2,420

2,670

2,921

AI査定結果

推定相場価格

2,545万円

35.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,420万円〜2,670万円

34.0万円/㎡〜37.5万円/㎡

推定賃料

9.8万円

0.14万円/㎡

推定利回り

4.7%

最終更新日: 2026年9月23日

ダイアパレス八事隼人池

2,490万円（35.0万円/㎡）/ 2階 / 71.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.31万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/09/07	2,390万円	33.6万円	2階	71.2㎡	3LDK	南西
2026/09/02	2,490万円	35.0万円	2階	71.2㎡	3LDK	南西
2026/07/02	2,590万円	36.4万円	2階	71.2㎡	3LDK	南
2026/05/12	2,690万円	37.8万円	2階	71.2㎡	3LDK	南
2026/03/24	1,990万円	36.5万円	3階	54.57㎡	2DK	南西
2025/12/23	2,200万円	40.3万円	3階	54.57㎡	2DK	南西
2025/03/27	1,880万円	28.5万円	5階	66㎡	3LDK	南西
2025/02/20	1,280万円	23.5万円	3階	54.57㎡	2DK	南西
2025/02/14	1,990万円	27.9万円	2階	71.2㎡	3LDK	南西
2024/12/12	2,000万円	28.1万円	2階	71.2㎡	3LDK	南西
2024/08/07	2,250万円	31.6万円	2階	71.2㎡	3LDK	南西
2024/06/05	1,740万円	31.9万円	4階	54.57㎡	1LDK	南
2024/05/08	1,350万円	24.7万円	2階	54.57㎡	1LDK	南東
2024/05/08	2,280万円	32.0万円	2階	71.2㎡	3LDK	南西
2024/03/27	1,780万円	32.6万円	3階	54.57㎡	1LDK	南
2023/08/29	1,880万円	34.5万円	3階	54.57㎡	1LDK	南
2023/08/24	1,880万円	34.5万円	3階	54.57㎡	15.	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は32.27万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/09/19	ダイアパレス八事隼人池名古屋市昭和区滝川町	いりなか駅5分	2,490万円	35.0万円	71.2㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	1985年	73戸	RC
2025/10/17	雪見町スカイマンション名古屋市昭和区雪見町一丁目	御器所駅9分	2,080万円	27.7万円	74.98㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	1986年	26戸	RC
2026/05/31	御器所パーク・マンション名古屋市昭和区御器所三丁目	荒畑駅4分	2,280万円	33.8万円	67.48㎡	3LDK	5階 / 8階建	南西	1986年	33戸	RC
2026/09/07	トーカンマンション御器所名古屋市昭和区阿由知通四丁目	御器所駅3分	2,790万円	39.8万円	70.06㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1983年	59戸	RC
2025/09/05	ライオンズマンション広路通り名古屋市昭和区広路通一丁目	御器所駅5分	1,490万円	26.3万円	56.68㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1980年	26戸	RC
2026/03/05	ジャルダン御器所名古屋市昭和区石仏町一丁目	御器所駅5分	2,480万円	35.4万円	70.14㎡	1LDK	6階 / 8階建	南	1982年	25戸	SRC
2025/02/11	ダイアパレス川名名古屋市昭和区川名町三丁目	川名駅11分	1,899万円	27.4万円	69.3㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1984年	23戸	RC
2026/07/21	御器所サンハイツ名古屋市昭和区広路本町一丁目	御器所駅5分	2,480万円	32.8万円	75.56㎡	3LDK	5階 / 15階建	南	1986年	102戸	SRC
2026/06/12	三旺マンション川名名古屋市昭和区折戸町六丁目	川名駅8分	1,980万円	32.4万円	61.11㎡	1LDKバストイレ別	2階 / 6階建	-	1987年	28戸	RC
2026/07/17	ライオンズマンション川原通名古屋市昭和区川原通三丁目	川名駅10分	2,280万円	31.6万円	72.04㎡	1K	1階 / 8階建	南東	1982年	25戸	RC
2024/03/16	ライオンズマンション檀溪通名古屋市昭和区檀溪通三丁目	川名駅7分	2,090万円	32.2万円	64.84㎡	2LDK	7階 / 11階建	南	1986年	31戸	SRC
2026/08/07	ライオンズマンション川名山名古屋市昭和区川名山町一丁目	いりなか駅6分	2,800万円	33.3万円	84.17㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	1986年	36戸	RC
2024/06/22	三井農林八事ハイツ名古屋市昭和区滝川町	いりなか駅9分	2,790万円	35.9万円	77.63㎡	3LDK	3階 / 8階建	-	1984年	88戸	RC
2025/05/14	グランドメゾン滝川名古屋市昭和区滝川町	いりなか駅6分	2,395万円	28.9万円	82.92㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1984年	23戸	RC
2025/10/17	ライオンズマンション杁中ガーデン名古屋市昭和区滝川町	いりなか駅6分	1,889万円	30.8万円	61.3㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	1985年	106戸	RC
2025/09/28	ライオンズマンション杁中ガーデンD棟名古屋市昭和区滝川町	いりなか駅5分	1,889万円	30.8万円	61.3㎡	3LDK	2階 / 8階建	南西	1985年	108戸	RC
2026/09/07	ライオンズマンション杁中ガーデンB棟名古屋市昭和区滝川町	いりなか駅6分	2,390万円	33.6万円	71.2㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1985年	73戸	RC
2026/03/09	ライオンズマンション杁中ガーデンC棟名古屋市昭和区滝川町	いりなか駅6分	1,980万円	32.3万円	61.3㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	1985年	108戸	RC
2026/09/12	八事半僧坊マンション名古屋市昭和区広路町	八事駅6分	2,898万円	35.8万円	81㎡	3LDK	4階 / 9階建	南東	1983年	30戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積61.20㎡〜81.20㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ダイアパレス八事隼人池
所在地	愛知県名古屋市昭和区滝川町
交通	いりなか駅徒歩5分
築年月	1985年
階数	7階建
総戸数	73戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ダイアパレス八事隼人池

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